Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Camiers 62176

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  • Surface : 208 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 700 m²
  • Construction : 2000

Descriptif du bien

A  VENDRE-  Villa  de  charme  entre  nature  et  mer  -  Camiers  /  Sainte-Cécile.  Implantée  dans  un  environnement paisible et préservé, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un parc naturel et de la piste cyclable menant aux plages de Sainte-Cécile. Développant 208m² habitables sur un terrain harmonieusement paysagé de 660 m², la propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Réalisée par un constructeur de renom, elle offre une conception soignée et des finitions durables. La maison propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée.
Le vaste espace de réception, largement ouvert sur le jardin, s'organise autour d'un séjour chaleureux et d'une cuisine  conviviale  donnant  un  accès  direct  à  la  terrasse.  À  l'étage,  l'agencement  se  complète  de  plusieurs chambres, d'un bureau et de nombreux rangements parfaitement intégrés, garantissant un confort de vie optimal
au quotidien. Atout rare et recherché : un logement indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, une alcôve, un séjour lumineux avec kitchenette ainsi que des toilettes séparées. Cet espace se prête aussi bien à l'accueil de famille ou d'amis qu'à la création d'un revenu locatif. Le jardin, parfaitement exposé et à l'abri des
regards,  offre  un  cadre  intime  et  serein.  Un  garage  spacieux,  un  cellier,  un  dressing,  une  cheminée,  le  double vitrage  ainsi  qu'un  chauffage  individuel  au  gaz  viennent  parfaire  l'ensemble.  Construite  en  2000,  cette  villa conjugue  avec  élégance  confort  moderne,  discrétion  et  douceur  de  vivre,  à  quelques  minutes  seulement  du littoral. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Camiers 62176
  • Référence
    VM548

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266.00 et 3066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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