Maison en vente à Merlimont Garden
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 448 m²
Descriptif du bien
Villa située à Merlimont Garden, dans un quartier calme, arboré, résidentiel, venez découvrir cette opportunité de poser vos valises dans une maison alliant volumes, nombre de pièces intéressant garage et extérieur.
Celle-ci propose une vaste entrée délimitée, wc séparé, cellier sous escalier, vaste séjour de plus de 30 m2 offrant une cuisine ouverte sur séjour, traversant, lumineux et très agréable. Ce séjour donnant directement sur une terrasse et jardin exposés sud est.
L'étage, sur dalle béton, propose vaste palier avec placard, 3 belles chambres avec dressings intégrés, grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Le tout comprend un vaste garage de plus de 27 m2! Traversant, accessible depuis la maison et le jardin. Idéal pour stocker, véhicules, bateau, vélos, mobilier de jardin.
Vous serez ravi de la répartition des surfaces qu'offre cette villa, de l'environnement qui se veut calme et agréable, du jardin bien exposé donnant sur des espaces naturels et préservés.
A visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol85 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMerlimont 62155
- RéférenceVM622
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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