Belle villa d'architecte à la vente
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 200 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- Environnement calme
- Exposition sud ouest
- 2 garages
Jolie Villa d'architecte située à merlimont limitrophe stella-plage dans un quartier arboré, calme et résidentiel.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine équipée et aménagée, chambre, wc séparés, séjour avec cheminée feu de bois, véranda de plus de 30 m2 donnant sur le jardin. Enfin, vous u trouverez une suite parentale en rez-de-chaussée avec chambre, salle d'eau.
L'étage propose 2 belles chambres de 14 m2 avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains.
Le tout propose une terrasse exposée sud, 2 garages dont un de plus de 30 m2 facilement aménageable ou idéal pour du sotckage.
Enfin, le jardin finement arboré et paysagé exposé sud ouest.
Rare dans le secteur.
A visiter
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCucq 62780
- RéférenceVM592
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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