Belle villa à l'entrée du Touquet et proche golf

Vivre au rythme du Golf du Touquet

Ici, le temps ralentit.

Au coeur du très recherche Golf du Touquet, dans un environnement préservé et sans aucun vis-a-vis, cette villa offre un cadre de vie rare, ou le calme, la lumière et la nature s'imposent comme une évidence.

Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, la propriété a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort absolu, digne des plus belles adresses.

Le coeur de vie, chaleureux et lumineux, s'organise autour d'une belle pièce de réception ouverte sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'intérieur. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, invite autant aux moments de partage qu'aux instants plus intimistes.

La rénovation met en valeur une ambiance a la fois sobre, élégante et chaleureuse. Les matériaux, les perspectives et les ouvertures composent un intérieur d'une grande fluidité.

La cuisine haut de gamme, signée Porcelanosa avec électromenager Miele, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. La verriere / jardin d'hiver apporte quant a elle une respiration supplementaire et une connexion permanente avec l'exterieur.

Cote nuit, chaque chambre a ete pensee comme une veritable suite d'hotel. Tout a ete concu pourle confort et la fluidite du quotidien : connexion internet haut debit, prise ethernet dediee, televisionavec alimentation et cablage prevus en hauteur pour un rendu net et epure.

L'eclairage fait lui aussi la difference. Comme dans les plus belles adresses, chaque chambre dispose d'une commande a l'entree pour la lumiere principale, mais aussi d'interrupteurs accessibles depuis le lit pour eteindre la grande lumiere et piloter une liseuse ou une lumiere d'ambiance.

Ce sont des details presque invisibles... mais ce sont eux qui donnent immédiatement la sensation d'un lieu parfaitement pense.

A l'exterieur, la maison prolonge naturellement son élégance. La grande terrasse en bois invite a recevoir, a déjeuner face au jardin, a profiter du soleil ou a s'offrir des parenthèses de détente au fil des saisons.
Jacuzzi, sauna, cuisine d'éte : tout concourt a faire de cette propriete un lieu de vie privilegie, aussi agreable pour une résidence principale que pour une residence secondaire de standing.

La parcelle de 4 050 m2 offre une sensation d'espace et de liberte rare au Touquet.L'environnement boise preserve l'intimite tout en ouvrant de belles perspectives sur la verdure et legolf.

Cette maison reunit ce que l'on recherche le plus rarement ensemble : un emplacement tresprivilegie, de beaux volumes, une renovation recente et un veritable sentiment de tranquillite.

Situation

Le Touquet - secteur Golf prise, au coeur d'un environnement d'exception. La propriete beneficie d'une situation unique sur le green du trou numéro 3 du parcours de "La Mer", avec vue degagee et intimite absolue.

La villa

Environ 200 m2 habitables sur un terrain de 4 050 m2, entierement renovee avec gout en 2023.

Au rez-de-chaussee

- Sejour / salle a manger avec poele a bois et acces a une terrasse en bois d'environ 130 m2- Cuisine americaine ouverte et equipee (Porcelanosa - Miele) avec coin repas
- Cellier / garde-manger
- Verriere / jardin d'hiver avec coin bureau
- Deux suites parentales (chambre, dressing et salle de douche / bains)- WC independant avec douche a l'italienne
- Chambre ou bureau / salon fumoir
- Deuxieme entree avec vestiaire
- Buanderie
- Vaste allee menant a un garage avec porte motorisee

A l'etage

- Chambre avec placards
- Salle de douche et WC
- Deuxieme espace independant avec deux chambres, points d'eau et grenier

Descriptif technique

- Sols cuisine, salles d'eau et verriere en marbre Porcelanosa
- Chauffage par le sol avec pompe a chaleur Atlantic et poele a bois- Menuiseries aluminium et PVC
- Volets electriques avec commande centralisee
- Osmoseur
- Electricite neuve
- Assainissement individuel
- Taxe foncière 2025 : 2 948 EUR

A visiter sans plus tarder